为快速回笼资金 深圳开发商转向整售写字楼

商业地产服务公司高力国际于1月22日发布报告称，2017年深圳开发商更倾向于将写字楼整体出售，以便快速回笼资金。此前深圳散售型物业居多。整售项目一般交易金额在一亿元以上，规模不小于2000平米。

　　2017年深圳甲级写字楼新增供应104万平方米，创2004年以来新高。2018年至2021年的新增供应总量预计将超过600万平方米。

　　高力国际深圳分公司资本市场及投资服务部高级副董事林楚洲称，在散售市场趋于饱和的情况下，大量新增甲级写字楼供应将为机构投资者提供整体购买的机会；

   另一方面，目前买家购入写字楼物业以自用为主，开发商采用整体出售的方式，亦有利于买家实现保值增值。