在我国房地产过往十年中，市场迎来了爆炸式增长，山西省太原市，在这地产业黄金十年中也迎来了快速发展，不论是住宅还是写字楼价格和成交量都在快速增长。那么，在太原置业投资，究竟该怎样选择呢?
“价格倒挂”现象出现
理论来说，在同一地段，档次相近的住宅和写字楼，通常是写字楼的价格为住宅价格的1.5-3倍;尤其在一线城市更为显著，价格相差可以达到5倍之多，这是写字楼与住宅收益比不同决定的;然而近几年，太原市楼市出现了奇怪的现象，住宅价格出现了“跳跃式”的上涨，价格已经超过了同地段的写字楼，也就是地产行业的“价格倒挂”现象。为此也引发了社会公众的广泛热议。
置业写字楼OR住宅?这是个问题!
从商品价值角度来说，因为租赁收益和增值收益的差距，办公产品的综合升值价值要高于住宅产品。我们以太原学府街黄金地段的某项目A住宅和A写字楼进行对标分析：A写字楼目前最低租金水平为1.5-1.9元/㎡/天(毛坯)，以产品面积200㎡为基准，A写字楼每月租金为9000-11400元。而A住宅相同面积的住宅(简装)每月租金最高不过6000元，写字楼/住宅租金比值为1.5-1.9。而A写字楼的售价为13000元/㎡，A住宅的售价为12000元/㎡;日后产品自身价值升值的空间的大小也不言而喻;通过以上数据分析可知，办公产品的未来价值远高于住宅产品。而太原市恰好处于写字楼与住宅“价格倒挂”特殊时期，意味着到了买写字楼的最佳“抄底”时机。
华宇百花谷A座，置业优选
华宇百花谷写字楼A座矗立于40万㎡城市综合体之上，拥有15万㎡业态齐全的商业购物中心，俯瞰8公里汾河水脉。在千载难逢的“价格倒挂”时期，时机不等人，华宇百花谷写字楼A座太原企业家及投资置业优选产品。
