戴德梁行：去年四季度重庆写字楼租金下降3.1%

　近日，全球房地产服务营运商戴德梁行发布发布最新报告显示，2017年第四季度，重庆甲级写字楼市场并无新增供应，市场存量保持185.1万平方米，平均租金继续下探至每月每平方米87.6元，环比下降1.3%，同比下降3.1%。

　　分区域来看，江北区为写字楼整体品质最高区域，亦是2017年新增供应最多区域，空置率不断升高令租金面临较大压力，2017年四季度为每月每平方米92元，环比下降2.5%。渝北区去化良好，但在整体市场较严峻的情况下，业主对于提升租金保持较谨慎态度，2017年四季度租金与三季度基本持平，为每月每平方米93.6元。渝中区由于没有新增供应，空置率较2016年小幅下降，但面临需求外溢的压力，业主采取以价换量的策略令租金出现下调走势，每月每平方米为83.4元。

　　报告预计，2018年，重庆写字楼市场将继续维持供大于求局面，以价换量仍是租赁主要策略。但随着城市经济持续迅猛发展，或将为写字楼市场带来发展契机，加速写字楼市场走出胶着期。